2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
町田市
42.6万円/㎡
前年比-18.3%
ロッソレガーロ
東京都町田市鶴間八丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーP駅 徒歩7分
2007年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 81.99㎡の場合
相場
4,566万円
55.7万円/㎡
2,835
3,989
5,143
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜5,143万円
48.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ロッソレガーロ
4,880万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 81.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,880万円 | 59.5万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,880万円 | 59.5万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 4,690万円 | 57.2万円 | 1階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,180万円 | 50.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,480万円 | 54.6万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,290万円 | 64.3万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 4,600万円 | 56.1万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 62.0万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 3,890万円 | 54.6万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 3,930万円 | 55.1万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/17 | 4,180万円 | 58.6万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/15 | 3,990万円 | 56.0万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 4,280万円 | 60.0万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/07/15 | 4,280万円 | 60.0万円 | 8階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 4,490万円 | 54.8万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/17 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/06 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーP駅7分 | 4,880万円 | 59.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/18 | ROSSOREGALO 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/25 | ジェイパーク南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーP駅3分 | 4,680万円 | 58.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズガーデンシティ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/29 | コスモフォーラムすずかけ台駅前 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅1分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/27 | プラウドすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅1分 | 4,290万円 | 56.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジェイパーク南町田II 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 4,780万円 | 52.5万円 | 91.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/11 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,690万円 | 60.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、町田市では18.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロッソレガーロ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間八丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーP駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |